Estimation théorique
Rue de la Chapelle,80240 Villers Faucon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Chapelle,80240-Villers Faucon indique un avis de valeur compris entre 115.000€ et 129.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.150€ et 1.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 115.000€ et 129.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.110€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.110€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizecourt-le-Bas (80014), comprenant 55 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 805€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 115.000€ et 129.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.110€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.110€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizecourt-le-Bas (80014), comprenant 55 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 805€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-07 | 24 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 90 | 416 | 109000€ | 1211€ |
2022-05-13 | 22 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 84 | 454 | 52000€ | 619€ |
2021-12-28 | 2 | IMP DES PRES | 4 | 79 | 521 | 82000€ | 1038€ |
2019-10-30 | 2 | RUE DES HAYETTES | 5 | 76 | 455 | 102000€ | 1342€ |
2022-10-29 | 9 | RUE ST QUENTIN | 6 | 110 | 647 | 188970€ | 1718€ |
2022-06-01 | 14 | RUE DU CHATEAU | 2 | 70 | 257 | 48000€ | 686€ |
2022-11-25 | 10 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 136 | 285 | 158000€ | 1162€ |
2020-11-04 | 12 | RUE DES BOSQUETS | 5 | 115 | 1017 | 91000€ | 791€ |
2021-01-15 | 5 | RUE ST QUENTIN | 7 | 149 | 2836 | 150000€ | 1007€ |
2021-11-18 | 8 | RUE DU CHATEAU | 4 | 111 | 365 | 130000€ | 1171€ |
2019-10-24 | 15 | RUE DU CHATEAU | 5 | 127 | 1028 | 130000€ | 1024€ |
2020-11-27 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 115 | 189 | 70000€ | 609€ |
2019-08-08 | 17 | RUE DU CHATEAU | 5 | 128 | 930 | 40000€ | 313€ |
2023-01-24 | 8 | RUE DES HAYETTES | 2 | 71 | 133 | 93000€ | 1310€ |
2022-05-16 | 2 | RUE DE L EPINE | 3 | 68 | 424 | 60000€ | 882€ |
2019-08-16 | 5 | RUE DES BOSQUETS | 3 | 69 | 204 | 83000€ | 1203€ |
2020-10-30 | 6 | PL NOTRE DAME | 1 | 40 | 387 | 35000€ | 875€ |
2023-06-22 | 4 | RUE DE L EPINE | 4 | 114 | 835 | 152000€ | 1333€ |
2020-06-10 | 9 | RUE DE CERTEMONT | 3 | 106 | 95 | 80000€ | 755€ |
2022-09-02 | 15 | RUE DE CERTEMONT | 2 | 96 | 207 | 132000€ | 1375€ |
2022-09-01 | 18 | RUE MARIE FOURRE | 3 | 86 | 421 | 107700€ | 1252€ |
2021-07-31 | 27 | RUE DE L EPINE | 5 | 102 | 773 | 125000€ | 1225€ |
2020-01-04 | 1 | RUE DU MOULIN | 5 | 81 | 280 | 85000€ | 1049€ |
2022-09-09 | 64 | RUE DU RONSSOY | 4 | 81 | 259 | 35000€ | 432€ |
2023-05-26 | 59 | RUE DU RONSSOY | 3 | 82 | 116 | 85000€ | 1037€ |
2021-03-12 | 7 | RUE DES BOIS | 2 | 44 | 280 | 39000€ | 886€ |
2021-08-19 | 4 | RUE MARTIN DENIS | 4 | 70 | 300 | 74000€ | 1057€ |
2019-09-13 | 64 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 76 | 772 | 52000€ | 684€ |
2021-09-14 | 1 | RUE PAUL LEJEUNE | 5 | 126 | 700 | 170400€ | 1352€ |
2021-11-05 | 7 | ALL DES ACACIAS | 5 | 89 | 1536 | 90000€ | 1011€ |
2022-06-01 | 18 | RUE D EN HAUT | 4 | 78 | 1185 | 42000€ | 538€ |
2021-08-04 | 13 | ALL DES ACACIAS | 4 | 82 | 500 | 123000€ | 1500€ |
2022-07-01 | 16 | RUE D EN HAUT | 6 | 107 | 725 | 55000€ | 514€ |
2022-02-17 | 5 | RUE DE CASTILLE | 4 | 89 | 620 | 139100€ | 1563€ |
2020-11-03 | 7 | RUE DE CASTILLE | 4 | 117 | 704 | 158000€ | 1350€ |
2020-09-30 | 38 | RUE MASSENET | 3 | 56 | 628 | 82000€ | 1464€ |
2020-02-21 | 10 | RUE D EN HAUT | 4 | 75 | 1560 | 28900€ | 385€ |
2021-08-31 | 23 | RUE MASSENET | 4 | 70 | 801 | 82100€ | 1173€ |
2022-04-29 | 21 | RUE MASSENET | 4 | 70 | 1055 | 127850€ | 1826€ |
2023-01-27 | 34 | ALL DES ACACIAS | 6 | 118 | 569 | 130000€ | 1102€ |
2023-05-16 | 4 | RLE DES JARDINS | 2 | 20 | 387 | 41000€ | 2050€ |
2023-05-23 | 13 | RUE MASSENET | 3 | 43 | 304 | 57000€ | 1326€ |
2021-03-10 | 11 | RUE MASSENET | 3 | 49 | 255 | 22000€ | 449€ |
2020-05-26 | 10 | RUE PRINCIPALE | 7 | 233 | 5990 | 341000€ | 1464€ |
2020-08-21 | 10 | RUE MASSENET | 5 | 127 | 659 | 50000€ | 394€ |
2022-02-21 | 9 | RUE MASSENET | 6 | 180 | 1102 | 186000€ | 1033€ |
2021-04-16 | 20 | RLE DES JARDINS | 4 | 90 | 375 | 141800€ | 1576€ |
2022-02-17 | 41 | RUE DE CAMBRAI | 4 | 127 | 500 | 115000€ | 906€ |
2022-02-02 | 6 | RUE THEODORE BARE | 4 | 90 | 229 | 75000€ | 833€ |
2023-03-23 | 28 | RUE DE CASTILLE | 5 | 91 | 460 | 145000€ | 1593€ |
2021-01-15 | 3 | RUE MASSENET | 2 | 90 | 162 | 58000€ | 644€ |
2019-11-26 | 12 | RUE PRINCIPALE | 4 | 83 | 183 | 55000€ | 663€ |
2021-10-21 | 9 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 90 | 592 | 95000€ | 1056€ |
2020-11-30 | 24 | RUE PRINCIPALE | 6 | 104 | 2270 | 210442€ | 2023€ |
2022-07-07 | 5 | RUE DU VILLAGE | 4 | 100 | 635 | 185000€ | 1850€ |
2023-04-27 | 13 | CHE DU RONSSOY | 2 | 60 | 188 | 55000€ | 917€ |
2021-12-01 | 35 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 5 | 100 | 990 | 173000€ | 1730€ |
2023-01-27 | 12 | RUE DES BOULEAUX | 1 | 29 | 468 | 22000€ | 759€ |
2021-12-03 | 14 | CHE DU RONSSOY | 4 | 90 | 275 | 75000€ | 833€ |
2020-12-22 | 7 | CHE BOUCOURT | 6 | 112 | 221 | 40000€ | 357€ |
2019-10-08 | 4 | RULT LA RUELLETTE | 2 | 66 | 815 | 102000€ | 1545€ |
2022-09-28 | 33 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 4 | 112 | 830 | 85000€ | 759€ |
2020-04-29 | 20 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 60 | 259 | 32000€ | 533€ |
2022-11-10 | 9 | RUE DU VILLAGE | 2 | 86 | 722 | 175000€ | 2035€ |
2019-09-24 | 12 | RUE DU MOULIN DE BOIS | 3 | 68 | 180 | 80700€ | 1187€ |
2021-03-25 | 17 | RUE DE LA GARE | 5 | 99 | 400 | 37000€ | 374€ |
2021-05-28 | 7 | RUE DU MOULIN DE BOIS | 6 | 99 | 425 | 120000€ | 1212€ |
2020-09-23 | 11 | RUE DE LA GARE | 4 | 91 | 437 | 97300€ | 1069€ |
2023-01-27 | 26 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 2 | 45 | 106 | 87200€ | 1938€ |
2022-03-28 | 5 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 3 | 90 | 843 | 70000€ | 778€ |
2020-05-28 | 9 | RUE DE LA GARE | 4 | 85 | 216 | 72500€ | 853€ |
2021-11-15 | 24 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 3 | 125 | 297 | 135000€ | 1080€ |
2022-09-15 | 6 | RUE DE LA GARE | 5 | 166 | 615 | 170000€ | 1024€ |
2022-06-30 | 13 | RUE JEAN JAURES | 5 | 87 | 135 | 57000€ | 655€ |
2020-02-19 | 4 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 160 | 852 | 100000€ | 625€ |
2020-05-30 | 14 | RUE JEAN JAURES | 4 | 95 | 233 | 86000€ | 905€ |
2022-02-22 | 20 | PL DU GENERAL LECLERC | 4 | 82 | 374 | 40000€ | 488€ |
2021-10-06 | 22 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 4 | 88 | 586 | 135000€ | 1534€ |
2020-07-30 | 5 | PL DU GENERAL LECLERC | 4 | 79 | 146 | 35000€ | 443€ |
2022-09-15 | 3 | RUE DE LA GARE | 4 | 112 | 187 | 30000€ | 268€ |
2020-11-05 | 2 | RUE SAINT NICOLAS | 6 | 135 | 387 | 117000€ | 867€ |
2020-01-15 | 1 | CHE D HESBECOURT | 2 | 79 | 376 | 82000€ | 1038€ |
2021-11-10 | 6 | RUE ELIE AUVRET | 3 | 75 | 407 | 52700€ | 703€ |
2022-08-30 | 2 | CHE D HESBECOURT | 6 | 174 | 951 | 204180€ | 1173€ |
2021-04-06 | 18 | RUE BERANGER | 5 | 101 | 282 | 113000€ | 1119€ |
2021-03-19 | 14 | RUE DE PERONNE | 6 | 110 | 1838 | 137000€ | 1245€ |
2019-05-20 | 15 | RUE DU CATELET | 3 | 120 | 47 | 32000€ | 267€ |
2019-09-28 | 22 | RUE DE PERONNE | 3 | 60 | 487 | 47000€ | 783€ |
2021-05-25 | 14 | RUE DE PERONNE | 4 | 108 | 1534 | 105000€ | 972€ |
2019-12-06 | 5 | RUE BERANGER | 5 | 131 | 146 | 135000€ | 1031€ |
2021-08-06 | 5 | RUE DU CATELET | 4 | 108 | 444 | 76000€ | 704€ |
2020-01-25 | 12 | RUE DE PERONNE | 4 | 90 | 298 | 42000€ | 467€ |
2021-07-19 | 12 | RUE DE PERONNE | 4 | 90 | 298 | 115560€ | 1284€ |
2021-08-26 | 6 | RUE DE PERONNE | 6 | 89 | 469 | 77000€ | 865€ |
2021-02-19 | 27 | RUE DE PERONNE | 3 | 61 | 211 | 45000€ | 738€ |
2021-12-02 | 27 | RUE DE PERONNE | 3 | 61 | 211 | 120000€ | 1967€ |
2021-02-03 | 21 | RUE PASTEUR | 3 | 99 | 558 | 76000€ | 768€ |
2019-12-13 | 10 | RUE BERANGER | 3 | 66 | 112 | 85000€ | 1288€ |
2020-10-22 | 33 | RUE DE PERONNE | 6 | 76 | 284 | 49000€ | 645€ |
2020-03-17 | 37 | RUE DE PERONNE | 7 | 90 | 368 | 55000€ | 611€ |
2020-01-31 | 39 | RUE D ODESSA | 3 | 65 | 583 | 114000€ | 1754€ |
2021-02-13 | 41 | RUE DE PERONNE | 6 | 76 | 389 | 49000€ | 645€ |
2019-09-05 | 19 | RUE PASTEUR | 6 | 123 | 217 | 66000€ | 537€ |
2022-06-17 | 19 | RUE PASTEUR | 6 | 123 | 217 | 104500€ | 850€ |
2021-06-17 | 37 | RUE D ODESSA | 6 | 101 | 515 | 96400€ | 954€ |
2023-05-26 | 31 | RUE D ODESSA | 5 | 112 | 253 | 100000€ | 893€ |
2022-08-11 | 9 | RUE PASTEUR | 4 | 150 | 278 | 142000€ | 947€ |
2020-11-26 | 4 | RUE DU CHATEAU | 4 | 63 | 173 | 42500€ | 675€ |
2020-02-07 | 6 | RUE DU CHATEAU | 6 | 92 | 178 | 35000€ | 380€ |
2022-03-21 | 5 | RUE PASTEUR | 4 | 163 | 346 | 80000€ | 491€ |
2022-12-28 | 4 | RUE VALLEE DES MOULINS | 5 | 101 | 510 | 93000€ | 921€ |
2020-01-04 | 45 | RUE DE PERONNE | 5 | 144 | 643 | 136700€ | 949€ |
2021-09-29 | 9 | RUE DU CHATEAU | 3 | 41 | 439 | 38500€ | 939€ |
2023-04-17 | 15 | RUE D ODESSA | 2 | 83 | 239 | 139200€ | 1677€ |
2020-10-16 | 13 | RUE D ODESSA | 3 | 55 | 301 | 39000€ | 709€ |
2020-12-30 | 4 | RUE VERTE | 4 | 115 | 229 | 126000€ | 1096€ |
2023-03-08 | 15 | RUE DU CHATEAU | 3 | 79 | 669 | 68200€ | 863€ |
2021-04-28 | 51 | RUE DE PERONNE | 4 | 64 | 569 | 80000€ | 1250€ |
2019-06-12 | 11 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 52 | 209 | 47000€ | 904€ |
2022-03-22 | 28 | RUE D ODESSA | 2 | 49 | 434 | 26600€ | 543€ |
2020-09-18 | 32 | RUE D ODESSA | 3 | 90 | 294 | 110000€ | 1222€ |
2022-10-25 | 8 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 210 | 651 | 243000€ | 1157€ |
2019-10-08 | 44 | RUE D ODESSA | 4 | 70 | 438 | 103600€ | 1480€ |
2021-03-24 | 59 | RUE DE PERONNE | 4 | 64 | 300 | 55000€ | 859€ |
2023-02-17 | 13 | RUE HEROUARD | 5 | 108 | 998 | 126800€ | 1174€ |
2023-02-28 | 61 | RUE DE PERONNE | 4 | 64 | 324 | 105000€ | 1641€ |
2021-02-11 | 14 | RUE VERTE | 3 | 85 | 818 | 68500€ | 806€ |
2021-11-18 | 6 | RUE PARMENTIER | 2 | 55 | 261 | 35000€ | 636€ |
2021-08-28 | 9 | RUE CHARLES COUTTE | 2 | 42 | 120 | 30000€ | 714€ |
2023-01-27 | 9 | RUE CHARLES COUTTE | 2 | 42 | 120 | 87815€ | 2091€ |
2019-12-20 | 7 | RUE HEROUARD | 3 | 80 | 663 | 80000€ | 1000€ |
2019-07-23 | 17 | RUE DE DESSOUS | 5 | 118 | 365 | 129470€ | 1097€ |
2020-01-20 | 11 | RUE CHARLES COUTTE | 5 | 79 | 534 | 55000€ | 696€ |
2022-04-30 | 11 | RUE CHARLES COUTTE | 5 | 79 | 534 | 60000€ | 759€ |
2022-07-13 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 87 | 460 | 115000€ | 1322€ |
2021-12-17 | 15 | RUE CHARLES COUTTE | 2 | 38 | 236 | 56000€ | 1474€ |
2022-12-23 | 6 | RUE MARIE VION | 5 | 130 | 659 | 135000€ | 1038€ |
2021-07-23 | 12 | RUE DE LA HAIE DUPRE | 3 | 68 | 222 | 35000€ | 515€ |
2020-03-02 | 18 | RUE DE DESSOUS | 4 | 74 | 438 | 35000€ | 473€ |
2022-05-21 | 19 | RUE CHARLES COUTTE | 4 | 120 | 172 | 124200€ | 1035€ |
2022-05-25 | 17 | RUE VICTOR BASCH | 2 | 70 | 551 | 42000€ | 600€ |
2023-04-26 | 16 | RUE DE DESSOUS | 4 | 62 | 1217 | 97500€ | 1573€ |
2019-07-18 | 9 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 86 | 213 | 63000€ | 733€ |
2022-10-21 | 14 | RUE CHARLES COUTTE | 7 | 140 | 596 | 163000€ | 1164€ |
2022-01-07 | 5 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 84 | 934 | 85000€ | 1012€ |
2022-08-16 | 16 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 64 | 386 | 60000€ | 938€ |
2020-07-20 | 8 | RUE DES ANGLAIS | 2 | 67 | 1001 | 87000€ | 1299€ |
2020-03-25 | 18 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 120 | 595 | 82665€ | 689€ |
2020-08-06 | 7 | RUE SAUVE | 2 | 38 | 562 | 21000€ | 553€ |
2021-09-17 | 17 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 145 | 1538 | 65000€ | 448€ |